MODERNE LIFESTYLE APARTMENTS

FAQ - HÄUFIGE FRAGEN

am sonnenhügel, schwäbisch gmünd

Vielleicht können wir innerhalb der FAQ-Seite Ihre Fragen bereits beantworten.

Junges & studentisches Wohnen am Sonnenhügel

Ihnen stehen zwei Apartmentanlagen zur Anmietung eines Apartments zur Verfügung. Beide Apartmentanlagen sind baugleich und liegen genau nebeneinander.

  • Die Apartmentanlage -
    Junges & studentisches Wohnen am Sonnenhügel mit der Hausnummer 5

    ist seit 01. Oktober 2014 in Betrieb.
  • Die Apartmentanlage -
    Junges & studentisches Wohnen am Sonnenhügel mit der Hausnummer 9

    ist seit 01. Oktober 2013 in Betrieb.

Infos zu den möblierten Apartments

  • Bett 1,20 m x 2,00 m mit Lattenrost, Matratze, Bettkasten (Schublade)
    (Ausnahme: Doppel-Apartment 0,90 m x 2,00 m im Jungen & studentischen Wohnen am Sonnenhügel Nr. 9)
  • Kleiderschrank
  • Garderobe
  • Tisch mit 2 Stühlen
  • Schreibtisch mit Stuhl und Rollcontainer
  • Regale und Ablagefächer
  • Küche mit Herd (2 x Ceranfeld mit Ø 14,5 cm und Ø 18 cm, Backofen), Umluft-Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit 3-Sterne-Gefrierfach
  • Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, siehe Grundriss
  • Vorhang vor den Fenstern
  • Rollladen zur Verdunkelung
  • Deckenlampen
  • Penthouse-Apartments:
    zusätzlich Sofa mit Tisch, weitere Regal- und Ablagemöbel
  • Anschlüsse:
    Internet: 16 MBit/s
    Kabel-TV
    Zuschaltbar: Festnetzanschluss Telefon
  • Nicht in den Apartments enthalten:
    Fernseher, PC, Spülmaschine, Geschirr, Bettzeug, Balkonmöbel, Duschvorhang, Abstellraum/Kellerraum
  • Hinweis:
    Die Möbel sind fest installiert und dürfen nicht entfernt werden.

Infos zu Miethöhe und Nebenkosten

  • Komfort-Apartment: (ca. 25 m²)
    1-Zimmer-Apartment mit Küche, Bad, WC, Terrasse oder Balkon
    Mietpreis: ab 320,- Euro zzgl. Nebenkosten
    Nebenkosten: 85,- Euro pauschal
    [Grundriss]
  • Penthouse-Apartment: (ca. 37 m²)
    2-Zimmer-Apartment mit Küche, Bad, WC, Dachterrasse
    Mietpreis: ab 510,- Euro zzgl. Nebenkosten
    Nebenkosten: 105,- Euro pauschal
    [Grundriss]
  • Doppel-Apartment: (ca. 49 m²) - Junges & studentisches Wohnen am Sonnenhügel Nr. 5
    2-Zimmer-Apartment (Konzipiert für 2 Personen) mit Küche, Bad, WC,
    Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
    Mietpreis: pro Person ab 283,00 Euro zzgl. Nebenkosten
    Nebenkosten: pro Person 70,- Euro pauschal
    [Grundriss]
  • Doppel-Apartment: (ca. 37 m²) - Junges & studentisches Wohnen am Sonnenhügel Nr. 9
    2-Zimmer-Apartment (Konzipiert für 2 Personen) mit Küche, Bad, WC, Dachterrasse
    Mietpreis: pro Person 265,- Euro zzgl. Nebenkosten
    Nebenkosten: pro Person 55,- Euro pauschal
    [Grundriss]
  • PKW-Stellplatz:
    18,- Euro
  • Nebenkosten:
    In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Internet, Kabel-TV, Hausmeister, etc. 
    Die Rundfunk- und Fernsehgebühren (GEZ) sind nicht enthalten, da dies personenbezogene Gebühren sind.
  • Bearbeitungspauschale:
    Die Begehung und Protokollierung des Zustands der Apartments ist wegen ihrer kurzfristigen Vermietung und ihres möblierten Zustandes mit einem erhöhten Aufwand verbunden (Zustandsprüfung und Begehung jeweils zu Beginn und Ende des Mietverhältnisses, Koordinierung von Übernahme, Abnahme- bzw. Rückgabeterminen). Vor diesem Hintergrund entrichtet der Mieter eine Bearbeitungspauschale in Höhe von 120,- Euro, die jeweils bei Wohnungsübergabe in bar bezahlt wird.
  • Kaution:
    2 Kaltmieten, fällig vor Einzug

Infos zum Mietverhältnis

  • Einreichung des Mietvertrages:
    Senden Sie den Mietvertrag mit allen geforderten Unterlagen innerhalb von 5 Tagen unterschrieben an die Hausverwaltung. Unvollständige Unterlagen können nicht bearbeitet werden. Der Vertrag wird geprüft, gegen gezeichnet und innerhalb von spätestens 2-3 Werktagen an die Mieter zurück gesendet. Der Einzugstermin wird rechtzeitig von der Hausverwaltung per Email an die Mieter bekannt gegeben.
  • Zustandekommen des Mietverhätnisses:
    Durch die Anforderung des Mietvertrages kommt noch kein Mietverhältnis zustande. Die Einsendung der Unterlagen an die Hausverwaltung stellt lediglich eine Bewerbung für das entsprechende Apartment dar. Nach Prüfung behält sich diese das Recht vor, ohne Angabe von Gründen abzusagen. Im Falle einer Absage werden die eingereichten Unterlagen nicht zurückgesendet. Die Unterlagen werden fachgerecht vernichtet, entsorgt und nicht an Dritte weitergegeben.
  • Dauer des Mietvertrags - Laufzeit/Kündigung:
    Der Mietvertrag ist unbefristet und beginnt ab dem 1. April bzw. 1. Oktober des laufenden Jahres. Das Mietverhältnis kann mit 3-monatiger Kündigungsfrist jeweils zum Semesterende, also zum 30. März bzw. 30. September gekündigt werden. Die Kündigung muss der Hausverwaltung spätestens am 3. Werktag im Januar bzw. am 3. Werktag im Juli zugegangen sein.
  • Kontakt für Kündigungsschreiben:
    Die Kündigung ist schriftlich an den Hausverwalter zu richten.
    Adresse: Mietpool Wohnen am Sonnenhügel 5 GbR, vertr. d. Fa. Immoment Weingart, Mainstr. 5, 73479 Ellwangen (Sonnenhügel 5) bzw.
    Mietpool Wohnen am Sonnenhügel GbR, vertr. d. Fa. Immoment Weingart, Mainstr. 5, 73479 Ellwangen (Sonnenhügel 9)
  • Bürgschaft im Mietvertrag:
    Für einen studentischen Mieter übernehmen die Eltern eine Bürgschaft. Ist der Mieter kein Student, benötigen wir anstelle der Bürgschaft einen Gehaltsnachweis.
  • Anzahl der Wohnungsteilnehmer:
    Die Komfort- und Penthouse-Apartments sind nur für 1 Person ausgelegt und werden daher nur an Einzelpersonen vermietet. Die Doppel-Apartments können von 2 Personen bewohnt werden. Ein Bewohner tritt als Hauptmieter auf und kümmert sich eigenverantwortlich um die Untervermietung des zweiten Zimmers.
  • Wer darf mieten?
    Studenten, Führungskräfte, Wochenend-Pendler und Angestellte
  • Interessentenliste:
    Sollten derzeit für das kommende Semester alle Apartments vermietet sein oder Sie haben zu einem anderen Zeitpunkt Interesse an einem Apartment, dann können Sie sich online registrieren und unverbindlich auf unsere Interessentenliste setzen. Wir werden umgehend auf Sie zukommen, sobald Apartments frei werden.
  • Untervermietung:
    Eine Untervermietung ist nach vorheriger Absprache mit der Hausverwaltung möglich. Hierfür steht Ihnen im internen Bereich ein Untervermietungsportal zur Verfügung.
  • Doppel-Apartments - WG-Partner/in gesucht:
    Sie entscheiden selbst, wer sich mit Ihnen das Apartment teilt. Auch hier können Sie das Untervermietungsportal nutzen.

Infos zur Apartmentanlage

  • PKW-Stellplätze direkt an den jeweiligen Apartmentanlagen
  • Fahrrad-Boxen direkt an den jeweiligen Apartmentanlagen
  • Learning-Lounge mit TV jeweils im Erdgeschoss
  • Waschsalon jeweils im Keller
    Waschmaschinen und Wäschetrockner (Münzautomat)
  • Volleyballfeld im Innenhof - Junges & studentisches Wohnen am Sonnenhügel Nr. 9
  • Wöchentliche Sprechzeiten der Hausverwaltung vor Ort:
    Junges & studentisches Wohnen am Sonnenhügel Nr. 5: donnerstags, 18:15 bis 18:45 Uhr
    Junges & studentisches Wohnen am Sonnenhügel Nr. 9: donnerstags, 17:45 bis 18:15 Uhr
  • Müllentsorgung:
    Die Müllgebühr ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter meldet den Erst- oder Zweitwohnsitz bei der Gemeinde an. Entsprechend der Anmeldung werden dann die Müllgebühren der Gemeinde berrechnet. Informationen finden Sie hierzu unter www.goa-online.de.
  • Energieausweis:
    Junges & studentisches Wohnen am Sonnenhügel Nr. 5
    Junges & studentisches Wohnen am Sonnenhügel Nr. 9
  • Beschilderung der Klingel- und Briefkastenanlage - Postanschrift:
    Klingeln und Briefkästen werden mit den Zimmernummern beschriftet. Um diese den einzelnen Mieter zu zuordnen, wird an der Briefkastenanlage eine Liste mit Zimmernummern und den jeweiligen Namen ausgehängt. Bitte geben Sie Ihre Postanschrift wir folgt an: Vorname Nachname, Apartment-Nr., Straße, PLZ Ort
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